證券時報網(wǎng)
劉茜
2025-02-06 19:22
萬科項目交付問題備受關(guān)注。
2月5日，據(jù)中國建設(shè)報報道，對于萬科商品住房項目交付情況如何，房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作專班有關(guān)負責人回應(yīng)稱，目前萬科房地產(chǎn)項目建設(shè)正在平穩(wěn)有序推進中，“白名單”制度將提供有力的融資支持，充分保障項目建設(shè)交付。
另外，上述負責人還表示，保交房攻堅戰(zhàn)順利完成2024年既定目標，截至2024年年底，全國“白名單”項目貸款審批通過金額超過5萬億元，保交房攻堅戰(zhàn)實現(xiàn)住房交付373萬套。2025年將按照“應(yīng)進盡進、應(yīng)貸盡貸、能早盡早”原則，將符合條件的項目均納入“白名單”，精準支持房地產(chǎn)項目建設(shè)交付，切實保障購房人合法權(quán)益。
萬科項目建設(shè)正平穩(wěn)有序推進
2月5日，據(jù)中國建設(shè)報報道，對于萬科商品住房項目交付情況如何，房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作專班有關(guān)負責人回應(yīng)稱，從專班掌握的情況看，2024年，萬科交付住房超過18萬套，全面完成保交房目標任務(wù)。從各地城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作專班了解的情況看，目前萬科房地產(chǎn)項目建設(shè)正在平穩(wěn)有序推進中，“白名單”制度將提供有力的融資支持，充分保障項目建設(shè)交付。
1月27日，萬科發(fā)布公告稱，因2024年度業(yè)績預(yù)告虧損額較大，該集團流動性遇到階段性困難。為有效化解風險，切實保護購房人、債權(quán)人、投資人的利益，董事會決定，充實本集團經(jīng)營管理力量，利用大股東深圳地鐵集團在內(nèi)的各方資源優(yōu)勢，進一步聚焦主業(yè)，加快融資模式轉(zhuǎn)型，更好推動本集團穩(wěn)健經(jīng)營和可持續(xù)發(fā)展，全力以赴為股東、為社會創(chuàng)造價值。
根據(jù)公告，萬科董事會主席由郁亮變更為萬科大股東深圳地鐵集團（以下簡稱“深鐵”）董事長辛杰；郁亮任公司執(zhí)行副總裁，同時新增3名執(zhí)行副總裁，分別為李鋒、華翠、李剛；董事會秘書由朱旭變更為田鈞。新增任職人員均來自深圳國資系統(tǒng)。
據(jù)報道，深圳市國資委負責人在接受媒體采訪時強調(diào)，截至2024年底，深圳市屬國資國企資產(chǎn)超過5萬億元，全年營收超萬億元，規(guī)模大、實力強，有能力、有實力，也有足夠的“子彈”，支持深鐵通過一切可能的市場化、法治化手段推動萬科穩(wěn)健發(fā)展。
保交房攻堅戰(zhàn)順利完成2024年既定目標
2月5日，據(jù)中國建設(shè)報報道，房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作專班有關(guān)負責人答記者問時表示，保交房攻堅戰(zhàn)順利完成2024年既定目標。
去年5月17日，國家部署開展保交房攻堅戰(zhàn)，目前的進展和成效如何？對此，上述負責人表示，自保交房攻堅戰(zhàn)開展以來，各地通過城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，加大房地產(chǎn)項目融資支持力度，保障項目建設(shè)交付。截至2024年年底，全國“白名單”項目貸款審批通過金額超過5萬億元，保交房攻堅戰(zhàn)實現(xiàn)住房交付373萬套，順利完成年度既定目標。保交房工作的有序推進，有力維護了購房人合法權(quán)益，提振了市場信心，助力房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。
在去年保交房攻堅戰(zhàn)取得明顯成效的基礎(chǔ)上，2025年房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作專班有哪些工作部署？上述負責人表示，2025年，我們將進一步貫徹落實中央經(jīng)濟工作會議精神，按照“應(yīng)進盡進、應(yīng)貸盡貸、能早盡早”原則，將符合條件的項目均納入“白名單”，精準支持房地產(chǎn)項目建設(shè)交付，切實保障購房人合法權(quán)益。
“同時，有關(guān)部門正積極推動各地運用地方政府專項債券資金加大收回收購閑置土地力度，推進處置存量商品房，支持房地產(chǎn)企業(yè)盤活存量資產(chǎn)；持續(xù)協(xié)調(diào)金融機構(gòu)綜合運用貸款、債券等金融工具，多渠道滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)行業(yè)融資穩(wěn)定?！鄙鲜鲐撠熑苏f。
校對：楊立林
