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上海臨港：尊敬的投資者您好，公司始終重視經(jīng)營(yíng)發(fā)展，不斷提升經(jīng)營(yíng)管理水平，做強(qiáng)做優(yōu)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，更好地為投資者創(chuàng)造價(jià)值，并持續(xù)通過提高現(xiàn)金分紅金額等方式積極回饋投資者。同時(shí)將研究諸如回購(gòu)股份等可行性方案，如后續(xù)有相關(guān)計(jì)劃，公司將嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)履行信息披露義務(wù)。

上海臨港：尊敬的投資者您好！上海臨港近期在全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)發(fā)行了二期，合計(jì)30億元的中期票據(jù)，募集資金均主要用于償還金融機(jī)構(gòu)借款及未來將到期的債務(wù)融資工具，有關(guān)募集資金的具體用途請(qǐng)參見《上海臨港控股股份有限公司2023年度第一期中期票據(jù)募集說明書》及《上海臨港控股股份有限公司2023年度第二期中期票據(jù)募集說明書》。上述中期票據(jù)發(fā)行后，公司的負(fù)債結(jié)構(gòu)進(jìn)一步改善，融資成本有所降低。未來，公司將繼續(xù)探索資金管理的新模式與新路徑，持續(xù)拓寬融資渠道、豐富融資工具、降低融資成本，多措并舉地提升資金使用效率，增加上市公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展的效益、效率和效能。

上海臨港：感謝您一直以來對(duì)公司的關(guān)注！公司2023年前三季度累計(jì)營(yíng)收33.14億元，歸母凈利潤(rùn)7.5億元，同比增長(zhǎng)1.88%。其中，公司第三季度單季度實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)2.03億元，同比增長(zhǎng)32.04%，扣非凈利潤(rùn)1.82億元，同比增長(zhǎng)35.08%。報(bào)告期內(nèi)，公司積極踐行國(guó)家戰(zhàn)略，堅(jiān)持高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)，在不同階段按節(jié)奏、有步驟地調(diào)整經(jīng)營(yíng)決策，持續(xù)優(yōu)化租售結(jié)構(gòu)，提升資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。公司租賃收入實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)，較上年同期增長(zhǎng)超20%。此外，公司始終重視投資者關(guān)系管理工作，積極加強(qiáng)與投資者的交流，近期您就同一問題反復(fù)多次向公司提問，為更加便捷、高效地溝通，建議您可通過投資者熱線等渠道，公司期待與您的深入交流，謝謝！

上海臨港：您好！上海臨港立足服從服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略和上海發(fā)展要求，堅(jiān)持高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)，上半年受到國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)以及項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)周期的影響，公司營(yíng)業(yè)收入有所下降，但公司在不同階段按節(jié)奏、有步驟地調(diào)整經(jīng)營(yíng)決策，通過優(yōu)化租售結(jié)構(gòu)、探索利用REITs等資本市場(chǎng)工具，持續(xù)提升資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，公司園區(qū)物業(yè)租賃收入實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)，較上年同期增長(zhǎng)超10%，園區(qū)物業(yè)租賃毛利率74.89%，較上年末增加2.33個(gè)百分點(diǎn)，園區(qū)銷售毛利率54.88%，較上年末增加13.53個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，公司下屬園區(qū)企業(yè)全年固定資產(chǎn)投資、營(yíng)收規(guī)模和納稅總額方面取得卓越增長(zhǎng)，分別同比增長(zhǎng)同比增長(zhǎng)47.98%、56.65%和73%，園區(qū)經(jīng)濟(jì)活力呈現(xiàn)引領(lǐng)式復(fù)蘇和高質(zhì)量發(fā)展趨勢(shì)。同時(shí)，公司將著力發(fā)展高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)、打造高品質(zhì)園區(qū)、強(qiáng)化高效益經(jīng)營(yíng)、做強(qiáng)高效能服務(wù)、建設(shè)高素質(zhì)隊(duì)伍，全力構(gòu)筑上市公司“高質(zhì)量發(fā)展體系”的四梁八柱，主動(dòng)調(diào)整園區(qū)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)培育策略，精準(zhǔn)強(qiáng)化科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新對(duì)接，依靠創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的內(nèi)涵型增長(zhǎng)，加快打造開放創(chuàng)新的世界一流高科技園區(qū)，不斷開創(chuàng)上市公司高質(zhì)量發(fā)展新局面。

上海臨港：近年來，公司以高質(zhì)量發(fā)展為主線，通過打造高品質(zhì)園區(qū)、強(qiáng)化高效能經(jīng)營(yíng)、發(fā)展高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)、做強(qiáng)高水平服務(wù)、建設(shè)高素質(zhì)隊(duì)伍，推動(dòng)公司及園區(qū)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展。公司構(gòu)筑了高質(zhì)量企業(yè)運(yùn)營(yíng)生態(tài)，做強(qiáng)做實(shí)高效能服務(wù)，提升高品質(zhì)園區(qū)服務(wù)；持續(xù)構(gòu)建豐富的科創(chuàng)園區(qū)產(chǎn)業(yè)應(yīng)用場(chǎng)景和科技創(chuàng)新特色體系，夯實(shí)科技創(chuàng)新的核心引領(lǐng)作用。在持續(xù)確保主責(zé)主業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、主業(yè)經(jīng)營(yíng)基本盤穩(wěn)健運(yùn)行的基礎(chǔ)上，公司以“基金+基地”發(fā)展模式，加快搭建產(chǎn)業(yè)價(jià)值循環(huán)體系，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)投資基金聯(lián)動(dòng)，聚焦集成電路、人工智能、生物醫(yī)藥、大數(shù)據(jù)等高科技先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和關(guān)鍵領(lǐng)域，開展體系化產(chǎn)業(yè)精準(zhǔn)投資，提升資本對(duì)特色產(chǎn)業(yè)介入的速度和效率，促進(jìn)公司從“房東”向“股東”的角色轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的內(nèi)涵型增長(zhǎng)轉(zhuǎn)變，持續(xù)為股東創(chuàng)造價(jià)值。

上海臨港：尊敬的投資者您好！感謝您一直以來對(duì)公司的關(guān)心和建議。我們將通過進(jìn)一步提升經(jīng)營(yíng)管理水平，做強(qiáng)做優(yōu)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，更好地為投資者創(chuàng)造價(jià)值，并通過提高現(xiàn)金分紅金額等方式積極回饋投資者，同時(shí)將研究諸如回購(gòu)股份等可行性方案，通過多渠道與投資者保持良好溝通，積極維護(hù)投資者利益。

上海臨港：我們注意到近期張江高科的股價(jià)異動(dòng)情況，二級(jí)市場(chǎng)股價(jià)主要受宏觀環(huán)境、市場(chǎng)情緒多方因素影響，對(duì)于行業(yè)動(dòng)態(tài)及行業(yè)政策，我們也始終保持關(guān)注。臨港新片區(qū)和張江等園區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局各有側(cè)重，但從產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)基本盤來說，在上海乃至長(zhǎng)三角形成完整且開放的產(chǎn)業(yè)集群，對(duì)臨港、張江等產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)高地都有互相促進(jìn)的意義。從政策角度來說，不同園區(qū)推出的產(chǎn)業(yè)用地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、金融支持、開放創(chuàng)新等新做法，都有可能在其他適合的園區(qū)推廣復(fù)制。近年來，公司積極適應(yīng)全球科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展潮流帶來的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，聚焦集成電路、人工智能、生物醫(yī)藥、大數(shù)據(jù)等高科技先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和關(guān)鍵領(lǐng)域，堅(jiān)持“基金+基地”發(fā)展模式，加快搭建產(chǎn)業(yè)價(jià)值循環(huán)體系，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)投資基金聯(lián)動(dòng)，通過以投帶招，招投聯(lián)動(dòng)，提升資本對(duì)特色產(chǎn)業(yè)介入的速度和效率，深化打造“臨控資本”產(chǎn)業(yè)投資平臺(tái)，通過“臨控資本”投資平臺(tái)開展體系化產(chǎn)業(yè)精準(zhǔn)投資，已有多個(gè)被投企業(yè)已在深交所、港交所成功上市，有效促進(jìn)公司從“房東”向“股東”的角色轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的內(nèi)涵型增長(zhǎng)轉(zhuǎn)變，進(jìn)一步提升公司內(nèi)在價(jià)值，做強(qiáng)做優(yōu)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。同時(shí)，公司高度重視投資者的合理投資回報(bào)，不斷提升現(xiàn)金分紅比例，積極回饋投資者。

上海臨港：公司始終重視市值管理工作，關(guān)注公司股價(jià)走勢(shì)，積極加強(qiáng)與投資者的溝通交流。二級(jí)市場(chǎng)股價(jià)主要受宏觀環(huán)境、市場(chǎng)情緒等多方因素影響，我們將通過進(jìn)一步提升經(jīng)營(yíng)管理水平，做強(qiáng)做優(yōu)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，更好地為投資者創(chuàng)造價(jià)值。在此基礎(chǔ)上，公司持續(xù)通過提高現(xiàn)金分紅金額等方式加大回饋投資者力度，同時(shí)將研究諸如回購(gòu)股份等可行性方案。此外，我們將進(jìn)一步加強(qiáng)投資者關(guān)系管理，通過多渠道與投資者保持良好溝通，積極維護(hù)投資者利益。

上海臨港：尊敬的投資者您好，2023年度第一期中期票據(jù)（混合型科創(chuàng)票據(jù)）的發(fā)行人為本公司實(shí)際控制人上海臨港經(jīng)濟(jì)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司，并非上市公司發(fā)行。感謝您的關(guān)注！

上海臨港：上海臨港主營(yíng)業(yè)務(wù)為產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)、園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)和產(chǎn)業(yè)投資。在投資方面，公司積極推動(dòng)市場(chǎng)化機(jī)制創(chuàng)新，組建上市公司資本投資平臺(tái)，以“基金+直投”的模式，打通跨區(qū)域、跨行業(yè)、跨領(lǐng)域資源，增強(qiáng)企業(yè)鏈接能力，賦能區(qū)域經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。公司聚焦聚力高端產(chǎn)業(yè)的核心技術(shù)及創(chuàng)新資源，積極孵化培育園區(qū)優(yōu)質(zhì)企業(yè)，深度挖掘與主責(zé)主業(yè)相關(guān)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，圍繞數(shù)字技術(shù)、綠色低碳、人工智能等科技產(chǎn)業(yè)，先后投資壁仞科技、思爾芯、SAP等多個(gè)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，報(bào)告期內(nèi)被投企業(yè)江波龍、心泰醫(yī)療已在深交所和港交所掛牌上市。未來，公司將繼續(xù)堅(jiān)持“基金+基地”的發(fā)展模式，做大做強(qiáng)做優(yōu)產(chǎn)業(yè)投資，加快打造產(chǎn)業(yè)投資平臺(tái)，圍繞產(chǎn)業(yè)鏈補(bǔ)鏈固鏈強(qiáng)鏈，逐步打造出“賦能產(chǎn)業(yè)發(fā)展、提升產(chǎn)業(yè)價(jià)值”的特色化品牌，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)從“房東”到“股東”的角色轉(zhuǎn)變。感謝您的關(guān)注！