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鐘恬
2025-03-28 22:21
新興科技公司頻頻出圈，外界對(duì)杭州這座城市的觀察與討論達(dá)到空前熱度。
今年春節(jié)后，新興科技公司頻頻出圈，外界對(duì)杭州這座城市的觀察與討論達(dá)到空前熱度。
3月初，浙江發(fā)布人口數(shù)據(jù)公報(bào)，杭州已連續(xù)10年實(shí)現(xiàn)常住人口的兩位數(shù)增長(zhǎng)，浙江全省6670萬(wàn)常住人口中，有19%都安家在杭州。
3月19日，安徽省委書記和省長(zhǎng)率團(tuán)赴浙江學(xué)習(xí)考察，他們聽(tīng)取了“杭州六小龍”等企業(yè)的情況介紹，希望對(duì)浙江的創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行“取經(jīng)”。
熱鬧聲中，杭州二手房進(jìn)入“跳漲”模式，部分熱門板塊樓盤春節(jié)后甚至已跳漲10000元/平方米。根據(jù)貝殼杭州站預(yù)計(jì)，今年3月“小陽(yáng)春”，杭州二手房成交量有望破萬(wàn)套，前半個(gè)月的成交量已經(jīng)同比上漲67%……
這樣的場(chǎng)景，很容易讓人聯(lián)想到當(dāng)年硅谷的崛起。上個(gè)世紀(jì)1950年代，惠普在帕洛阿爾托一個(gè)車庫(kù)里誕生開(kāi)始，自那時(shí)起，硅谷見(jiàn)證了半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)、個(gè)人計(jì)算機(jī)、軟件行業(yè)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的爆發(fā)，直到現(xiàn)在人工智能、云計(jì)算、區(qū)塊鏈等新技術(shù)仍在推動(dòng)硅谷繼續(xù)發(fā)展。
在這個(gè)過(guò)程中，大量人口遷徙到硅谷，高技能科技人才的涌入，使得硅谷從美國(guó)一個(gè)普通的農(nóng)業(yè)地區(qū)變成了全球最重要的科技中心，硅谷房?jī)r(jià)跟著水漲船高。
硅谷的高新科技產(chǎn)業(yè)歷經(jīng)70余年長(zhǎng)盛未衰，而杭州在籌謀“硅谷天堂”20多年后，終于初見(jiàn)成效。
一位創(chuàng)業(yè)者的“杭州夢(mèng)”
根據(jù)浙江省統(tǒng)計(jì)局3月1日發(fā)布的人口數(shù)據(jù)公報(bào)，截至2024年年末，杭州常住人口達(dá)到了1262萬(wàn)人。
這個(gè)常住人口數(shù)據(jù)在2010年時(shí)僅為871萬(wàn)人，十四年間，杭州常住人口增長(zhǎng)了足足391萬(wàn)。王虹，創(chuàng)業(yè)十年的海倉(cāng)科技企業(yè)聯(lián)合創(chuàng)始人兼總經(jīng)理，就是那三百九十一萬(wàn)分之一。
2010年時(shí)，剛剛大學(xué)畢業(yè)的王虹，只身一人來(lái)到杭州，成為了一名“杭漂”。
她是安徽人，大學(xué)在合肥就讀，專業(yè)是平面設(shè)計(jì)，因?yàn)樾r(shí)候到杭州旅游的經(jīng)歷，她在選擇第一份工作時(shí)來(lái)到了杭州。
“我從做實(shí)習(xí)生起步，那時(shí)杭州有很多電商公司，既有時(shí)代利好，也有詩(shī)畫江南的城市底蘊(yùn)，是我想要奔赴的一座城市。”
在杭州做了四五年平面設(shè)計(jì)工作后，王虹迎來(lái)了她的人生機(jī)遇。
2015年3月，國(guó)務(wù)院批復(fù)設(shè)立中國(guó)（杭州）跨境電子商務(wù)綜合試驗(yàn)區(qū)，這是全國(guó)第一個(gè)跨境電子商務(wù)綜合試驗(yàn)區(qū)。
王虹在日常工作中感悟到，真的想要開(kāi)啟一份事業(yè)，就需要找到一個(gè)非常細(xì)分而專業(yè)的領(lǐng)域，在時(shí)代大潮的推動(dòng)下，她進(jìn)入了跨境電商數(shù)字服務(wù)行業(yè)。
她參與創(chuàng)立的海倉(cāng)科技以網(wǎng)易考拉等跨境電商平臺(tái)為核心客戶，提供跨境通關(guān)、保稅倉(cāng)履約等服務(wù)。
就王虹所在的跨境電商領(lǐng)域來(lái)說(shuō)，杭州首創(chuàng)了“保稅1210模式”（跨境電商保稅備貨模式），多年前就有很多其他城市紛至沓來(lái)到杭州學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)。王虹回憶說(shuō)，當(dāng)時(shí)每天到海倉(cāng)科技參觀的全國(guó)各地政府考察團(tuán)或同行都不少于三四批。
2019年前后，由于關(guān)鍵客戶業(yè)務(wù)收縮，海倉(cāng)科技的業(yè)務(wù)量面臨斷崖式的下跌。這是王虹十年創(chuàng)業(yè)期間經(jīng)歷過(guò)的最大一次重創(chuàng)。
王虹告訴記者，在受到重創(chuàng)之后，團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了反思，這使得海倉(cāng)科技后來(lái)順利實(shí)現(xiàn)了轉(zhuǎn)型——公司從原先服務(wù)單一大客戶轉(zhuǎn)為跟全網(wǎng)的主流跨境電商平臺(tái)都形成了合作，從提供單一的服務(wù)到形成了自己的全鏈路服務(wù)格局。
王虹回憶這個(gè)轉(zhuǎn)型過(guò)程時(shí)表示，其實(shí)能順利轉(zhuǎn)型也與杭州這座城市的氣質(zhì)有密切關(guān)系。杭州的互聯(lián)網(wǎng)基因讓直播電商、數(shù)字供應(yīng)鏈等產(chǎn)業(yè)自然生長(zhǎng)，而王虹則順勢(shì)而為，“我們將電商直播間搬入了保稅倉(cāng)，并不斷拓展在產(chǎn)業(yè)鏈上下游的布局，形成了物流、商流、數(shù)字化的閉環(huán)，逐步覆蓋了全球主流的電商平臺(tái)”。
現(xiàn)在中國(guó)人消費(fèi)的跨境進(jìn)口包裹里，平均每10個(gè)就有1至2個(gè)是海倉(cāng)科技履約完成業(yè)務(wù)。創(chuàng)業(yè)十年，海倉(cāng)科技發(fā)展成為四五百人的團(tuán)隊(duì)，其中新杭州人占比達(dá) 85%。
產(chǎn)業(yè)激發(fā)一輪“購(gòu)房潮”
購(gòu)房，一直是杭州城內(nèi)最熱門的談資之一，也是談到杭州的城市、產(chǎn)業(yè)發(fā)展時(shí)繞不過(guò)去的一個(gè)話題。
過(guò)去，提到杭州的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，人們首先就會(huì)想到阿里巴巴，阿里巴巴的崛起曾直接推動(dòng)了杭州樓市的發(fā)展，尤其是那些與阿里巴巴相關(guān)的板塊，如未來(lái)科技城，區(qū)域內(nèi)樓盤房?jī)r(jià)會(huì)直接因阿里巴巴的市場(chǎng)消息而上漲或下跌。
這樣的效應(yīng)仍在延續(xù)。今年春節(jié)后，一批外地買房客也在涌入杭州。
Deepseek（深度求索）總部所在的杭州市拱墅區(qū)匯金國(guó)際寫字樓，靠近杭州傳統(tǒng)商業(yè)中心武林商圈。但在今年春節(jié)后，為了吸引購(gòu)房者，匯金國(guó)際附近的樓盤二手房大部分都在交易平臺(tái)上打出了“Deepseek總部旁”的標(biāo)簽。
在近期記者的實(shí)地走訪中，該板塊一家中介門店的經(jīng)紀(jì)人對(duì)記者表示：“外地看房客的數(shù)量在上升，雖然這個(gè)片區(qū)的價(jià)格相比去年末并未上漲，但是成交節(jié)奏在加快，比較優(yōu)質(zhì)的房源掛牌一周就能賣掉?！?/p>
該中介經(jīng)紀(jì)人告訴記者，這個(gè)板塊是杭州的傳統(tǒng)核心區(qū)，區(qū)域內(nèi)有杭州嘉里中心、銀泰百貨、杭州中心等商場(chǎng)，也有不少學(xué)校，還毗鄰西湖，生活方便，對(duì)于外地人來(lái)說(shuō)，板塊內(nèi)有不少200萬(wàn)-300萬(wàn)總價(jià)的剛需盤是上車首選，還有一些杭州本地人因?yàn)椤安┎疬w”而關(guān)注“老破小”。今年春節(jié)后，“杭州六小龍”效應(yīng)使得不少看房者也關(guān)注起板塊內(nèi)的Deepseek總部，月成交量相比去年有小幅上漲。
“春節(jié)后，外地客戶咨詢量上升，形成一批新的購(gòu)買力。‘六小龍’的興起，可能無(wú)法直接帶動(dòng)房?jī)r(jià)的回升，但潛在的購(gòu)買力以及購(gòu)買信心都在增強(qiáng)。”杭州鏈家學(xué)院路店經(jīng)理蘭延濤也有類似感受。
蘭延濤所負(fù)責(zé)的片區(qū)是拱墅區(qū)申花板塊，是杭州地段最好、最熱門的購(gòu)房片區(qū)之一，板塊附近也有“六小龍”之一群核科技等新興企業(yè)，目前群核科技正在沖擊港交所主板IPO。
蘭延濤是“中介老兵”，在這個(gè)行業(yè)從業(yè)13年了，是板塊內(nèi)的銷冠。他觀察到杭州樓市有一個(gè)顯著的特點(diǎn)——主流高端購(gòu)買力人群早已從生意人轉(zhuǎn)向了IT從業(yè)者。
申花板塊高端樓盤密布，一套房總價(jià)超千萬(wàn)并不稀奇。“近年來(lái)我成交的單子里，一半以上的客戶都是IT從業(yè)人群?！碧m延濤說(shuō)。
一線房產(chǎn)中介從業(yè)者的感受，從側(cè)面反映出杭州的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型之路。
上有天堂、下有蘇杭，杭州作為歷史名城，在新中國(guó)成立初期，其傳統(tǒng)手工業(yè)和農(nóng)業(yè)較為發(fā)達(dá)，絲織廠、茶廠遍布全市，飯店、餐館頗具規(guī)模。
上世紀(jì)80年代，改革開(kāi)放后杭州的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)的發(fā)展壯大，娃哈哈、萬(wàn)向、傳化等企業(yè)是這個(gè)時(shí)期的代表。
從2014年起，杭州作出了“發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)”的戰(zhàn)略部署，把“發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)，推動(dòng)智慧應(yīng)用”定為杭州的“一號(hào)工程”，目標(biāo)是打造“全國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)第一城”。
根據(jù)杭州市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，到2024年年末，杭州的數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)GDP占全市GDP比重已達(dá)28.8%，遠(yuǎn)超全國(guó)平均水平。
“我在房地產(chǎn)從業(yè)這么久了，就感覺(jué)有實(shí)力的客戶多數(shù)都來(lái)自IT產(chǎn)業(yè)，前陣子經(jīng)我手成交了一套1500萬(wàn)元的大平層，買家是一位‘95后’IT男，靠自己就買了一套豪宅?！碧m延濤告訴記者。
杭州的“搶人才”策略
在2000年代，杭州曾提出要將“風(fēng)景天堂”打造成“硅谷天堂”。20多年過(guò)去了，這一目標(biāo)或許正在走向現(xiàn)實(shí)。
近幾年，常常有城市“火爆出圈”，前有淄博、哈爾濱，今年則是杭州。不同的是，其他城市多依靠文旅而火爆，杭州則是因其科創(chuàng)能力而出圈。
科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)往往能給城市的發(fā)展帶來(lái)更長(zhǎng)期的利好。以美國(guó)硅谷為例，原本那里是一片“大農(nóng)村”，但因?yàn)樾屡d科技產(chǎn)業(yè)不斷崛起，從上世紀(jì)50年代至今，已經(jīng)經(jīng)歷了70多年的長(zhǎng)盛不衰，一直都是全球創(chuàng)新的中心。盡管近年來(lái)因房?jī)r(jià)飆升、生活成本高企，而導(dǎo)致不少高收入科技人才向其他城市遷徙，但仍有人才繼續(xù)涌入，仍然是全球科技創(chuàng)業(yè)和融資最活躍的地方。
所有城市都知道高新產(chǎn)業(yè)好，但如何激發(fā)創(chuàng)新、支持創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)崛起，卻是一個(gè)難題，也是一種“獨(dú)門秘笈”。
在對(duì)標(biāo)美國(guó)硅谷之初，杭州就提出要鼓勵(lì)大專院校師生帶著知識(shí)和技術(shù)創(chuàng)業(yè)?！翱萍剂↓垺敝弧C(jī)器人領(lǐng)域頭部企業(yè)云深處科技，因此應(yīng)運(yùn)而生。
云深處科技媒體經(jīng)理孟媛告訴第一財(cái)經(jīng)記者，云深處選擇落戶杭州，是基于多方面的考量，首先云深處的創(chuàng)始人及CEO朱秋國(guó)畢業(yè)于浙江大學(xué)，依托浙大的人才資源和學(xué)術(shù)氛圍，云深處搭建了最初的創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)。
“杭州的政企互動(dòng)環(huán)境，也是我們選擇在杭州扎根的關(guān)鍵。”孟媛說(shuō)道。在業(yè)務(wù)對(duì)接上，西湖區(qū)積極協(xié)調(diào)天湖變電站用于機(jī)器人測(cè)試，并幫助對(duì)接西溪濕地、西湖區(qū)文三街區(qū)等合作項(xiàng)目，為公司巡檢應(yīng)用帶來(lái)了更多訂單。政策支持方面，西湖區(qū)英才計(jì)劃、房租補(bǔ)貼等政策資金及時(shí)兌現(xiàn)，緩解了公司的研發(fā)投入壓力。2022年，云深處還獲得了西湖區(qū)科創(chuàng)投的投資，這筆投資不僅為云深處帶來(lái)了資金支持，還為后續(xù)融資提供了有力背書。
在“六小龍”企業(yè)中，除了云深處有浙大背景，群核科技的創(chuàng)始人黃曉煌、陳航也畢業(yè)自浙江大學(xué)竺可楨學(xué)院。
對(duì)人才引進(jìn)的重視，也讓杭州為科技企業(yè)的生存提供了良好土壤。在談到企業(yè)向全鏈路轉(zhuǎn)型時(shí)，海倉(cāng)科技總經(jīng)理王虹就提到，當(dāng)時(shí)公司需要各種各樣的人才，比如跨境報(bào)關(guān)、清關(guān)，技術(shù)領(lǐng)域研發(fā)、架構(gòu)，運(yùn)營(yíng)管理，客服等各方面都需要聘用專業(yè)人士，甚至在轉(zhuǎn)型做直播時(shí)，也急需找到專業(yè)從事直播的人士。“這些人才在杭州都能比較容易地找到，杭州每244個(gè)人里就有一個(gè)主播?！蓖鹾缯f(shuō)道。
數(shù)據(jù)顯示，2024年，浙江全省新增常住人口73萬(wàn)人，有超過(guò)40萬(wàn)35歲以下的大學(xué)生到杭州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。
“十多年來(lái)，我內(nèi)心一直非常堅(jiān)信，在這個(gè)城市，通過(guò)創(chuàng)業(yè)，能夠讓整個(gè)世界看到我們。”王虹說(shuō)道。
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