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2025-01-21 17:04
irm1330220：公司23年計提了5.27億信用損失準備，計提了37.8億存貨跌價準備，共計提資產(chǎn)減值準備43.07億，減少2023年度凈利潤21.75億。公司23年針對存量項目特別是異地項目計提了大量“損失”，而目前房地產(chǎn)相關(guān)政策都非常友好，且公司這兩年購地主要集中在杭州，去化非常順暢！請問24年公司是否還需要計提資產(chǎn)價值損失？公司24年凈利潤相對大額計提資產(chǎn)的23年是否大幅增加？
濱江集團：您好，公司按照《企業(yè)會計準則》相關(guān)規(guī)定，于每個報告期末對相關(guān)資產(chǎn)進行減值測試，有關(guān)2024年度是否還需計提減值，公司將嚴格按照上述原則開展測試后確定，2024年凈利潤相關(guān)情況屆時請關(guān)注公司年報披露，謝謝。
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2025-01-15 16:37
irm1330220：杭州土拍政策變更為取消限價、價高者得之后，杭州土拍市場異?；鸨?，特別是優(yōu)質(zhì)地段的地塊！溢價率和樓面價不斷創(chuàng)新高！公司重倉杭州，請問這種情況會不會對公司所獲取項目的凈利潤率產(chǎn)生較大影響？是否還能保持前兩年的毛利率？
濱江集團：您好，杭州土拍取消搖號，恢復(fù)“價高者得”，同時杭州住宅限價也全面取消，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擁有更多自主定價權(quán)，在產(chǎn)品設(shè)計和規(guī)劃上有更大自主性，可打造更高端、更具品質(zhì)的住宅產(chǎn)品來滿足不同層次購房者的需求，從而提升產(chǎn)品附加值和市場競爭力。謝謝。
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2025-01-02 16:58
irm1330220：請問截止到2024年12月31日，公司股東總戶數(shù)是多少？
濱江集團：您好，截至2024年12月31日，公司合并普通賬戶和融資融券信用賬戶的在冊股東總戶數(shù)為43874戶。
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2025-01-02 16:57
irm1330220：請問公司2024年半年報中：“2024年主要竣工交付項目列表中-包括《觀翠攬月軒》等38個項目是否全部按計劃交付完成？”
濱江集團：您好，公司定期報告中披露的為主要計劃交付項目，具體需結(jié)合工程進度等以實際交付為準。例如根據(jù)工程進度今年還有福翠里、天瀾美境等項目提前交付。感謝您的關(guān)注。
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2025-01-02 16:57
irm1330220：請問《攬云錦繡里》是否已經(jīng)交付？
濱江集團：您好，該項目暫未交付。感謝您的關(guān)注。
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2024-12-30 16:54
irm1330220：公司在深圳市龍華區(qū)大浪街道浪口村的改造城市更新項目已經(jīng)啟動樁基礎(chǔ)工程，項目名稱為《愛義疊映軒》、《愛義春語軒》，雖然公司在深圳市愛義房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股占比65%，但作為公司在異地開發(fā)的項目，為何項目名稱不取只為《濱江疊映軒》和《濱江春語軒》，這樣更有利于公司品牌傳播和有利于樓盤銷售！
濱江集團：您好，項目備案名為疊映軒/春語軒，后期宣傳推廣時公司會冠名，感謝您的關(guān)注。
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2024-12-30 16:54
irm1911546：請問截止12月20日最新的股東人數(shù)是多少？謝謝
濱江集團：您好，截至2024年12月20日，公司合并普通賬戶和融資融券信用賬戶的在冊股東總戶數(shù)為45486戶。
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2024-12-30 16:53
cninfo1309730：請問26日媒體見面會上公司所提到的“銀行存款余額306億元”的口徑是什么？是歸屬于公司的權(quán)益金額嗎？謝謝
濱江集團：您好，是的。
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2024-12-27 16:07
irm1330220：請問《江暉府》和《樂清望潮上品華庭》以及《寧波望品》是2024年12月份交樓嗎？
濱江集團：您好，是的。
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2024-12-18 15:06
cninfo1309730：請問公司為什么不發(fā)行長期一些的債券，比如3年期、5年期？另外，公司今年發(fā)行的中期票據(jù)發(fā)行成本一直在上升，請問是什么原因？謝謝
濱江集團：您好，債券發(fā)行期限及發(fā)行成本受發(fā)行時的市場環(huán)境、發(fā)行規(guī)模等因素影響。謝謝。
